深圳人大附中的签约条件可能包括以下几个方面：

1. 户籍要求：必须是深圳市户籍的学生。

2. 成绩要求：学生需要达到一定的学业成绩标准，具体要求可能会因年份和招生计划而有所不同。一般会参考学生的校内成绩、期中、期末以及月考成绩等综合评价，还会参考学生其他科目的考核情况，确保该学生的综合实力可以满足标准才能和学校成功签约。不过如果是需要面试提前招生的考试可能还会关注学生即兴随机应变能力表达问题的解答及口语组织的内容结合，大致可以根据报名条件进行相应的择选以备作更加精准的备战备考之准备。具体建议前往学校官网查询或与学校招生办公室联系以获取更准确的信息。

请注意，签约只是一种意向性协议，并不意味着学生一定会被录取，具体还需通过学校的考试和审核。建议提前了解学校的招生政策，以便更好地准备申请。