我是商业住宅首付16万，那您的房子的总额应该在55万左右，您大概需要贷款39万左右贷30年的话，一个月大概再要还上2000块钱左右，如果您有公积金的话，可能会更低一些，根据自己的实际情况，可以选择适合自己的贷款方式，也可以在平台上面去咨询一下