根据不同地区公积金贷款额度上限不一样。余额20000只能说是可贷款额度低一些，通常是余额的15倍左右，直到上限。准备好相关资料，已交首付的凭证，到公积金管理中心和银行审核资料。签订贷款合同。

完事儿之后，资料没问题，审核通过之后，过一段时间，银行即会放款