不动产权证书办理需要的费用：房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10

办理不动产权证过户的流程：

1、预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

2、权属登记，自收件窗口立案受理，领取房地产交易登记受理回执之日计算30个工作日。

3、领证，请求人到不动产所在地的不动产注册窗口收取不动产权证书。

房屋产权登记时缴纳的80元是制作房产证的工本费。你交了160元应该你是贷款购房的，在出了房产证之后，还要作抵押登记，制作它项权利证。两次制证费160。

这是有规定收取的费用，不只是工本费，经过物价部门审核，所以不要问什么。