建筑工程项目从立项到批准到设计，然后进行施工，整个实施过程复杂并时间也长。到建筑工程项目的施工，才是真正的工程项目实际实施。

建筑物的施工的程序是从地基→基础→主体结构（包括柱或墙体、梁、楼板等）→屋面板等。因此，建筑物的屋面板施工完毕后，称之为封顶。所以，建筑物的屋面板完成后，建筑上通称封顶了。

一般建筑物的建筑过程分为四个阶段。

第一，基础部份。

包括场地平整，钻桩，柱头浇筑水泥等。

第二，主体部份。

包括柱，梁，楼面的摸板，钢筋，水泥浇注等。当这部份按设计图完成最高层的水泥浇注后，就叫封顶了。

第三，墙体部份。即彻砖批荡等。

第四，装修部份。

包括室内，外墙，天花等装饰。