新房和二手房的办理产权证的费用不同，如下：

新房：

契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%

维修基金：成交总价的2%-3%

工本费：80元

二手房：

1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3、营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5、工本费：80元（买方出）；

一、办理房产证主要的收费大项是契税，面积在90平米以下的收取房价的1%，90至144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元每本。

2、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元每件的定额税率，买方交纳。

按这个方法就可以算出100平办房产证要多少元了。

办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。

100平米房子的总价值是100万块钱，那在办理房产税的时候就是按照百分之一点五去收取比例。

100平米的房子办理房产证大概需要缴纳1万元到2万元左右的税费，具体的税费并不是固定的。