现在的房产证只有一本，是因为房屋所有权的证明以及相关的权利义务均已记录在一本房产证中，而且这一本房产证是正式的法律文件，具有不可抗拒的法律效力。

此外，以前的房产证需要分成两本，而现在的房产证由统一的体系来管理，这样就可以减少流转过程中的漏洞，加快房屋交易流程，提高了所有权权利的保护。