按照二套房子的相关税费缴纳规定执行。因为一套房已经进行了预登记，相关资料已留存到不动产登记中心，第二套房肯定会记录在案的，纳税会根据第二套房纳税，比如说是契税缴纳加倍，第一套房免收的印花税等都要据实征收 整体水费应该是一套房的二倍。

安国家规定的第二套产权进行收费。你购买的第一套房子在购买签订合同后。开发商已经进行了房产预登记。也就是说已经在当地房产局备案了。那这套房子房产契税会按第一套收区。如果在产权证没有下来之前你又买了第二套房子。契税一定是按第二套收取。