优点

地理位置优越

怡海花园的位置在四环内，紧邻南四环路，出西门就是9号线科怡路地铁站，靠近西门的房子离地铁站非常近。

教育资源丰富

小区内部有两个私立幼儿园，南门有一个怡海幼儿园，北门有一个怡海幼儿园（国际部）。小学是北京第二实验小学怡海分校，中学是北京八中怡海分校。

缺点

是一个非常大的社区。

大社区通常会有一些弊端，比如物业维护比较差。

怡海花园的优点：小户型较多，适合刚需，生活配套小区西门有饭店、超市，银行，轨道交通便利，南门是四环等。

缺点：规模较大，紧邻地铁，居住人数比较多，车位相对比较紧张，物业管理比较不错，相对物业费较高。