通常情况下，中山市区的房价在每平方米 2 万至 5 万之间，因此首付款一般为房价的 20% 至 30% 左右，即 10 万至 30 万元。不过，具体的首付款比例会根据不同的购房政策和房屋性质有所不同。

例如，对于首次购房者，有些银行可能会提供 20% 的首付款比例，而对于第二套购房者，首付款比例可能会提高至 30%。

购房者在购买房屋时，需要根据自身情况以及银行的政策来确定首付款比例。