购房利率的合理程度取决于各国经济情况和市场需求。通常来说，一个合理的购房利率应该能够平衡房地产市场的稳定和经济的可持续发展。

过高的利率可能阻碍购房需求，不利于市场的繁荣和经济的增长；而过低的利率可能导致房产泡沫的形成，增加金融风险。

因此，合理购房利率应该综合考虑多方利益，平衡市场需求和经济风险，以实现长期稳定的房地产市场和可持续的经济发展。

购房利率正常在4.9到6.37才算合理。首套房和二套房利率不同。