买方选择商业贷款来购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的30%，高贷款比例是70%。

买方选择商业贷款来购买二套以上房产，低首付的比例为房屋评估价的50%，高贷款比例是50%。

买方选择商业贷款来购买商铺商业用房，低首付的比例为房屋评估价的50%，高贷款比例为50%。