超过200万元，必须公开招标。

依法必须公开招标项目主要有三类：

一是国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目；

二是国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目。（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； （二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的……

从以上第二条规定不难看出，对于施工项目，超过200万元，必须公开招标。