房产税是一种以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或是出租房屋所得的租金收入作为计税的根本依据，向产权所有人征收的一种财产税，也就是向拥有房子的征税，谁拥有的房子越多，谁向国家交的税也就是越多。

1）以房产原值作为计税依据的，应纳税额=房产原值*（1-10%~30%）*税率（1.2%）

2）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入*税率（12%）当前各地试点出台的房产税征收办法在上述法规规定的基础上有所不同