卖方需要缴纳的税费：

1、营业税及附加：交易额的5.5%2、个人所得税：交易额减去原购买价格以及转让所缴纳的其他相关费用，即减去成本3、印花税：交易额的0.05%买房需要缴纳的税费：

1、契税：交易额的3%2、印花税：交易额的0.05%最后，就是房产证的工本费。一般是45元。