符合购房条件就可以购买。在北京购买公有产权房的条件之一是申请人在北京拥有购房资格，且申请家庭在京均无住房。

它并不限制外地有房产，因此，你如果条件符合申请北京共有住房的条件，就无需卖掉外地的房产。直接申请购买北京的共有产权房即可。

外地有房可以买北京共有产权房。但要符合北京市购房资格，外地有房不在限制条件之内，非京籍户口在京沒有住房且连续缴纳60个月社保或个税就可以在北京购买一套共有产权房。