购买房子首先是有总价，然后就是贷款多少，贷款的利率是多少？然后才能计算出月供，在没有相应条件的情况下是没有办法计算出月供多少的，例如70万的房子，首付是14万，然后贷款是56万，那么还要银行的利率是多少？最后才能计算出来月供的。