140平的房屋每年的物业费是根据小区物业标准来定的，每个小区的物业费平米数金额是不一样的，通常情况下老旧小区物业一般会在每平米两元左右，但如果是高档的小区的话，那么物业费就多少钱的都有了，最贵的也有10元以上一平米的。所以还是先需要跟物业去沟通物业收费标准，每平米多少钱再计算。

140平一年如果是高层的话，应该在2000块钱左右的物业费，如果是多层的话应该在1000块钱左右物业费。