考虑到常规装饰影响层高尺寸部分有二个：一个是地面要铺设地板、还有一个是要装吊顶，所以应该扣除：

1、地面铺装厚度：地板2.5公分、地龙骨4公分，小计6.5公分；

2、吊顶厚度：吊筋30公分、龙骨5公分、石膏板面层1公分；共计36公分。

地面、顶面共应扣除42.5公分，则装修完成后房屋净空尺寸为2.45米。

房高的问题看你是地面铺 什么了，一般铺砖6公分厚 要是铺有地暖的话就10公分厚，房高尺寸总高减施工高度就是现有高度 基本上就是这样