使用商业贷款，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。

使用公积金贷款，房屋面积在90平米以下，首付比例不得低于20%；房屋面积在90平米以上，首付比例不低于30%。

购买二手房，房屋面积为90平米以下，最低首付比例为30%；房屋面积为90平米以上，最低首付比例为40%。

根据目前的相关情况看，大连买房子首付一半都是两成到三成左右。以三成居多。但是因为现在房地产市场不景气。首付两成也可以。

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。