购房备案密码通常在购房合同签订之后，购房款项支付完毕并取得房屋所有权证后，由房屋开发商或相关部门办理备案手续后，才会获取备案密码。

备案密码是一组用于查询房屋信息、办理相关手续的密码，具有一定的保密性，以确保购房者的权益。

购房者需要在备案密码颁发后妥善保存，并根据需要及时使用，以便享受购房后的各项权益和服务。

网签商品房预售合同时就会有的