房屋保全的费用根据不同的保全服务和保全公司而有所不同。通常，保全费用根据保卫范围的大小、保全持续时间、保全设备与技术的复杂程度以及保全人员的数量和经验等因素进行计算。

对于要求房屋保全的情况，一般来说，保全费用可能会在几千元至几万元之间，具体的费用会根据实际情况进行商议和协商确定。综上所述，房屋保全12万的保全费用会根据具体的保全需求和公司报价而有所差异。

保全费用应为12万元x1%=1200元。