首先，确定团购人数和预算，寻找合适的房源，进行实地考察和比较。

然后，与房产公司进行洽谈，确定优惠价格和支付方式，签订意向协议。

接着，成立房屋购买委员会，确定各项事宜和分工，收集购房资料，审核资格。

最后，集资并与房产公司签订正式购房合同，完成房产过户手续。

首先要说明这次团购活动所面向的人群以及活动的目的，活动的开展方式以及价格优惠的力度，然后要做出相应的海报和文案，最后要选择合适的方式去投放这个海报，让大家都知道这个活动