商贷50万三十年期月供为等额本息还款月均还款2653.63元，等额本金还款首月还款3430.56元，之后每月递减。商贷50万三十年期等额本息总利息455308.1元，还款总额是955308.1元；等额本金总利息368520.83元，还款总额868520.83元，以上结果根据基准贷款利率4.9%计算。

商业贷款的利率没有统一标准，以下计算均以年利率4.9%进行举例计算。

若等额本息还款，商贷50万，30年每月需还2653.63元；若等额本金还款，首月应还3430.56元，以后每月较上个月少还5.67元，最后一个月还款1394.56元。