经营高中附近的陪读房需要考虑以下要点：

位置选择：选择距离学校较近且方便的地理位置，便于吸引家长和学生。

安全与卫生：确保房间干净、安全，并符合当地法规。

服务提供：提供住宿、饮食和学习环境，并可能包括学科辅导服务。

定价策略：确定合理的定价策略，考虑当地市场竞争和家长的支付能力。

推广宣传：进行有效的市场推广，可能包括社交媒体宣传和与学校合作。

法律合规：确保遵守所有当地法律和规定，包括住宿法规和安全标准。

客户满意度：提供高质量的服务，满足家长和学生的需求，建立良好的口碑。

这只是开始，你还需要详细研究当地市场和法规，制定详细的经营计划。

可以出租可以出卖，因人而异

经营高中附近的陪读房需要考虑以下几点：

1.提供舒适的学习环境，包括安静的空间、宽敞的桌椅等；

2.提供良好的设施和服务，如免费的Wi-Fi、打印复印服务、饮水机等；

3.提供定期的学习辅导和指导，帮助学生解决学习问题；

4.与学校建立合作关系，吸引学生和家长的信任；

5.提供合理的价格和灵活的租赁方式，吸引更多的客户；

6.积极宣传和推广，通过社交媒体、学校宣传等方式扩大知名度。