万科星园算是富人区，理由如下：

1）小区户型：小区一共由15栋塔楼组成，从65平的一居室到278的复式都有，楼间距大采光无遮挡。大小房子搭配。

2）小区设施小区共有五个门。出入方便，绿化率高。

3）房屋品质万科集团打造，是北京万科物业标杆，管理非常好

4）生活配套奥林匹克森林公园，北辰购物中心，航空总医院，出小区300米左右便可到达，配套设施齐全，居家非常便利。

5）轨道交通小区东北向150米5号线北苑路北地铁站，往南可换15号线到望京，往北可换8号线、13号线至海淀。交通极方便。

6）小区不足小区因为是塔楼，户型上不是特别方正，户型上不是特别正南正北，东门外街道比较小，偶尔有堵车。