场地管理费和租赁是两种不同的概念，其区别如下：

定义：场地管理费是指在使用特定场地时所需支付的费用，主要包括场地维护、清洁、保养、安全等方面的费用。租赁是指租赁方向出租方支付一定的租金，在一定的期限内使用被租用方的财产或场地的行为。

目的：场地管理费主要是用于场地的维护、保养和管理，以确保场地能够安全、舒适地使用。租赁的目的是为了获得使用权，通过支付租金来使用他人的场地或财产。

范围：场地管理费仅限于场地的使用范围，一般由场地使用方支付。而租赁通常涵盖了使用方需要的全部资源和设施，由租赁方支付。

期限：场地管理费通常是按照使用期限收取的，可以是一次性收费，也可以是按月或年收取。租赁的期限通常是长期的，通常为数年。

权益：场地管理费仅限于使用权，不包含所有权和转让权，使用方只能在规定的期限内使用该场地。租赁则包含使用权和所有权，租赁方可以在租赁期限内使用租赁的财产或场地，并享有所有权转移的权利。

因此，场地管理费和租赁是两种不同的概念，虽然都与场地使用有关，但其目的、范围、期限、权益等方面存在明显的区别。企业在选择场地使用方式时应根据具体情况选择合适的方式，并明确相关费用和权益。

区别在于；场地管理费是管理场地的费用，租赁是租出去的收入。