购房合同、房产证名字必须是统一的。

如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。【法律依据】《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。（民法典生效时间为2021年1月1日）