1、房租要明确

必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样，交房租的时候，不会出现问题。

2、卫生水电费怎样交

卫生费、水电费等费用也要事先要商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，如果无，则要讲好缴纳规则。另外，还要协商好公共电器、公共水的使用规则，避免麻烦。

3、公共卫生的维护

住在一起，就会有公用区域的卫生。例如，厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生、如何分工打扫最好提前商量，这虽是小事，可是却最容易产生矛盾。所以，应该提前针对公共卫生的维护说明规则。

4、公用物品的使用权

明确公用的物品有哪些，哪些是可以公用的，哪些是合租人的，以免用了对方的东西引起矛盾