深圳的房租基本每年都加，但也要看地区吧，也要看看周边的供求关系。

如果房子位于宝安中心区，南山，前海，福田，这个不怕没市场，基本可以每年加，百分之五到百分之十都算合理，坪山，大鹏，盐田这些地区不好加，但每年加个百分之五也是可以的。