建筑面积大于1500平方米，或总建筑面积大于3000平方米，需要设置喷淋和火灾自动报警系统。超过300平米需要装消防喷淋。

一般只有用于商业、办公、超高层、公用性质的建筑，才需要在室内安装消防喷淋。但如果消防验收部门在进行审核时，认为该栋楼的住宅设计超标（比如楼层总，高度超过了100米，一二楼的商业面积超过300平米等），开发商则必须为每户都安装消防喷淋。