国家规定房子面积误差不得超过3%。

1. 因为国家对房子面积误差有具体规定，一般来说，房子面积的误差不能超过3%。

这是为了保护购房者的权益，确保房屋面积与合同约定的一致性，防止开发商故意缩水或误导消费者。

2. 这个政策保证了房屋买卖过程的公平合法性，为消费者提供了一定的保障。

购房者可以通过测量房屋面积来检查是否符合国家规定的标准，确保自己的权益不受损害。

3. 此外，这一规定也有利于行业的健康发展，促进了开发商提高开发质量和诚信经营，维护了市场秩序和稳定。

因此，国家规定房子面积误差不得超过3%是必要的，并且对于购房者来说是非常重要的信息。