90万的房子首付支付30万，那贷款的额度就是60万元，正常算下来月供也要达到2000元到4000元，这个要看大家具体采用哪一种贷款方式。

第一种，可以选择商业贷款，贷款的利率是4.9%，选择30年的贷款年限，这样算出来每个月的月供要达到3184.36元。

第二种，还可以选择公积金贷款，贷款的利率是3.25%，贷款30年，月供是2611.24元。贷款年限不同月供也不同，这个都可以自行计算。

贷款多久，如果是20年，利息基本和贷款金额一样多，差不多60万左右吧！

90万的房子首付款支付的是30万元，也就代表着贷款人选择的是商业贷款，因此在计算月供的时候，我们需要用4.9%的利率去计算每个月需要偿还的月供金额偿还，月供金额可以选择两种方式，第1种是等额本息，等额本息的月供金额是在3900元上下，另外一种就是等额本金，等额本金的月供金额是在4950元左右。