在限购城市中，贷款购买第一套房首付不能低于总房价的30%，例如用户要购买一套价值100万的房子，那么首付款至少是30万。

在非限购城市，贷款购买第一套房首付不能低于总房价的20%，例如用户要购买一套价值100万的房子，那么首付款至少是20万。

20%，现阶段仅有选购自己住住宅且套型总建筑面积90平米以内的，仍实行首付比例为20%的要求，不一样的城市买房首付比例不同。

大部分都是总房款的百分之三十，比方说房子是100平方，每平方米是1万合计就是一百万，那首付就是30万，其余的是贷款，首付三十万，加上契税，乱七八糟的，大约是需要30多万