根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

打个比方，一栋楼有30层，按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米，那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层（4-6层）与多层建筑间距为6m，多层与高层（12层及以上）为9m，高层与高层之间为13m。日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。扩展资料1、采光南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。

尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。

2、通风一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。

而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

3、隐私隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。

4、安全消防是一个大问题。有一些小区，楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，只好看着火势蔓延，所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

住宅楼的南北跨度在各规范中并没有硬性限制，不过一般住宅进深要考虑房间数、房间尺寸、公共楼梯长度等因素，一般楼梯长度不小于5.3m，常见住宅进深约6.6-9.9m。

住宅楼南北间距应该根据实际情况和需要来确定。一般来说，南北间距的合理范围是在15米至30米之间。较大的间距可以提供更好的采光和通风条件，同时减少了楼与楼之间的遮挡和相互影响。然而，若南北间距过大，可能会导致空间浪费和土地利用率低下。

因此，在规划住宅楼时，需要综合考虑建筑密度、采光通风、视野和土地利用等因素，以确保最佳的居住环境和空间效率。