假设这个铺位100万,月租6000回报率为:60000*12月/1000000=0.072 也就是7.2%你需要1000000/72000=13.88888年收回投资商铺的使用年限一般是40年,不过你不用担心,即使将来坼迁,国家或地方会补回地价给你的.