不需要缴费，换领需要缴费

按照国条例第二十一条规定，首次申领居住证，免收证件工本费。换领、补领居住证，应当缴纳证件工本费。根据广东省物价局、广东省财政厅《关于居住证收费问题的复函(粤价函〔2010〕6号)规定，换领、补领居住证，每证收取20元工本费。

不需要。

比如在北京，你拿上一寸照片、身份证和房产证先到居委会，工作人员问清事由后，查验证件并登记填表，发放临时居住卡，一分钱不收。五个月后持临时居住卡和上述证件，到居住地派出所办理居住证，也不收一分钱。

居住证每年到派出所审核续签一次。