房产证换证的流程是：向有关部门进行申请，询价与受理，经过房管所的初审、以及审批。

审批完成后通知换证人，缴纳一定工本费，最后房产部门进行登记后发于新的房产证。

申请人必须携带本人身份证复印件以及原件、如果委托他人办理，还需要委托书原件、以及受托人身份证复印件以及原件的等。

更换新房产证需要带着房产证、身份证等，到当地的不动产登记机构办理，需要产权人持身份证明、原房屋所有权证证书到房管局申请更换。