90万的房子。首付了50万，每个月按揭大概是3766左右，因为90万的房子首付50万，那么贷款就是40万，按照贷款年限20年.240期计算的话，利率是5.25左右，所以利息每期就是400000×0.00525=2100，然后本金就是400000÷20÷12=1666.666667，然后本金加利息就是2100+1666.666667=3766.666667。

贷款40万等额本息，20年，利率4.9%月还款2617.78元