一般现房是比期房贵，现房指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。

期房指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。

现房贵。期房的话需要先交一部分钱开发商用来周转，价位也会稍便宜些，毕竟现房看得见摸得着，而且很快可以入住，价位高些。