流程如下：解压前,用户可以带上个人身份证、合同、银行卡或现钱去银行,有些银行要提前预约,银行受理后在几个工作日内,退回房屋他项权证、委托书、贷款结清证明等材料;

随后用户手里拿着各种材料去房管局申请办理解除抵押;

解压结束后,用户就可以取得房产证，这时候可留意一下房产证上面有抵押记录,包含抵押金额和时限,同时银行保留着当地房管局印刷的房屋他项权证;

还请银行贷款本息，拿到还款凭证，注销抵押申请书，抵押房屋他项权证。再带上不动产证，借款合同，抵押合同，借款人身份证去产权处解除抵押。