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有合法土地手续,规划手续的话,此农村自建房是不违法的。自建房多少层以上算违建没有具体规定,各地标准也不一样,建议建房前根据乡村住宅建造试行文件中的相关规定,水平式的农民住宝,建议建3-5层;垂直式的农民住宅,建议建2-3层。 楼层的层高应控制在2.6-3.0米之间,最高不得超过3.3米。如果按照5层,3.3米层高来计算,农村建房高度最高在5*3.3=16.5米。
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和报批规划不同的,都是违章建筑。