共有产权房的销售价格和市场价格是一样的，也是按照一般商品房定价的。只是共有产权房的所有人不仅是业主，还有共有人。所以卖房的收入应该按照原来的共有合同进行分配，按照共有的比例享有。所以房屋的共有性质并不影响房屋的销售价格。