拆除商住楼可能是因为开发商希望重新规划和开发该区域，以满足市场需求和提升地区的发展潜力。比如，开发商可能计划在原址建设更现代化、高档的住宅或商业楼，以吸引更多的投资和购买者。此外，商住楼的老化和维护成本高也可能是拆除的原因之一。通过拆除商住楼，开发商可以重新设计和开发更符合当代需求和市场趋势的不动产项目。