契税：基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。