应该没那以多，一般五十万，五年内的房子税金在二万左右。主要是由契税，交易差额税，这二大块组成。我自己卖过二次房，一次是三十万，一次是六十万，六十万的税金是二万七。你所说的四万里可能包括二手中介费用了。税金是要交给税务局和房产局地，所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了。