企业买了办公楼，房产原值是按买入价入帐做为固定资产原值。不管购买的办公楼是一手还是二手，都以购买的金额做为原值，包含交易所的税费都加进去形成资楼的固定资产原值。

不管你购买的价格高于或低于市场价格，凭有效交易发票入帐。