一般是20倍,但是各地有差别的。
如果你的公积金余额不足以贷最大金额,可以和你公司协商,暂时调高公积金缴纳金额,公司多缴纳的部分你自己承担。
连续缴纳公积金6个月以上,贷款额度是公积金账户金额的20倍,如果你是第一套住房贷款的话,公积金贷款最高额度为20万元,如果您有补充公积金的话可追加10万元(最高加10万),也就是您可以最高贷款30万元。
1万公积金,可以贷款50万。在全国范围内来看,普通人,单方可以贷款最高为50万,最低15万;普通人,夫妻双方贷款最高100万,最低贷款额度为50万;高级别人才个人最高可贷款240万,最低贷款80万。另有补充公积金可增加10万。
不过最高贷款额度,每个地区都会不同。
一万当然只能抵一万元。
现在商品房房价,经多年几轮涨价,绝大多数城市已经偏高,一般工薪阶层想一次性全款买房,基本没有可能。所以通过贷款购房晃普遍选择。
由于公积金贷款对个人有上限所以往往采取组合贷款。公积金贷款由于利息相较商业贷款低,所以都会把限额用足,不足部分再用商业贷款。但公积金贷款也只能一元抵一元用。