人防工程有的可出售，大部分不可出售，要看项目具体建设情况，如：必建人防工程可以出租，法规明确此类“必建人防工程”不得出售。人防车位无法出售买卖，虽然可以租赁，但是其租期一般不得超过3年。但具体还是要看每个地方的人防工程使用许可期限规定。如：江苏物业管理条例规定，平时用作停车位的人民防空工程不向业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年的，改正没收违法所得，不改正的，处罚款。

一般使用年限三十一五十年