公寓禁令对已购公寓影响不大，目前各个城市的公寓禁令主要针对新建设的公寓，如海南要求公寓不得带烟道、燃气管廊，不允许有茶水间等类厨房的空间，甚至不能设立套内卫生间，只能以公共卫生间格局分布，这样一来，公寓就是去了现有的居住价值。而对于原本喜欢居住公寓的人而言，只能转而购买现有的存量公寓